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方法就是在每(měi)年要交物(wù)业费的(de)时候，先不交，拖着一段时间。如何开一家便利店？ 关于开(kāi)便利店(diàn)的细节，网上(shàng)有不少(shǎo)便利店(diàn)“老(lǎo)兵(bīng)”分享的实操经验，读者朋友有兴趣，可以通过知乎、微博、贴吧等多种途径(jìng)，获取(qǔ)相关信息。由于本文是一篇偏研究(jiū)性(xìng)质(zhì)的(de)考察报告，故而(ér)，此处仅(jǐn)为大家整理出几件重要事项，针对(duì)性的展开阐述：1、开店前(qián)的(de)两点准备(bèi)（1）足(zú)够的启(qǐ)动资金(jīn)。当物业来找到你催要物业费(fèi)的时候，

你就找物(wù)业在小区(qū)中做的不到位地方，比如没有进行(xíng)消防演练，门禁坏了长时间不休等。任何小区总会有一(yī)定问(wèn)题，你要(yào)找出这些问题作为与物业公(gōng)司砍价物业(yè)费的资本。如果物业公(gōng)司承诺立(lì)即整改，这时候你也(yě)要坚持(chí)整改好后再交，物业公司(sī)如果立即整改(gǎi)不(bù)了(le)黄色基地(dì)，就会(huì)让你要(yào)交(jiāo)的物业(yè)费进(jìn)行打折扣(kòu)，这时(shí)候你就能少交点了，比(bǐ)如(rú)去掉个零头(tóu)。