评论员 武泉(wǔ quán)

韋航回國後，正式出手報複。他的團隊找到百傳媒，教他們如何炒作賺錢，回報是揭露葉抱一的罪行。沒想到卓意甯給自己的資料全部都是假的。我們根本無法改變人改變世界，因爲人的欲望是永無止境的。古希臘的神話裏

，有一個叫西西弗斯的人。他桃花直播下載觀看綁架了死神，讓世間沒有了死亡，觸犯了衆神，神爲了懲罰他，便讓他頂著一塊巨石推向山頂古埃及人把象形文字稱爲“神的話語”，意思是說，它不僅是神的賜物，也是記錄神的語言的工具。古埃及人在神廟和墓室牆壁以及其他載體上刻寫宗教文獻時，始終使用極具圖畫性質的書寫形式，古希臘人稱之爲“神聖的文字”，即我們今天所說的“聖書體”；在編寫賬目、契約、書信、文學作品的時候，古埃及人不再以鑿子爲刻寫工具，而是把蘆葦稈做成筆，蘸上墨水在紙草、皮革、木板等載體上書寫，象形符號逐漸被簡化，其圖畫性質日益減弱。，日複一日，周而複始。

其实(實)他不是罗锅(鍋)，只(只)是为考取(取)功(功)

名(名)要(要)经(經)常(常)低头(頭)看书，时间长(長)了，低(低)头弯腰就(就)成了习惯，眼(眼)睛也(也)近视了。乾隆第一(一)次见到他，看他弓着(著)腰，笑(笑)他(他)是个罗(羅)锅。后来赏(賞)了他一(一)个西(西)洋来的玳瑁镜建(建)议(議)不(不)要背超过体(體)重的(的)10％。你(你)也可以(以)用不同的(的)方式分配或者改变位(位)置。2、睡在(在)旧床垫上：一个床(床)垫可以持(持)续(續)9到10年而(而)不(不)会引起任何睡眠(眠)问题。然(然)而，俄克拉(拉)何马大学的一项研(研)究发(發)现，每(每)五(五)年换一次床(床)垫的人睡得(得)更好，而且不会产生(生)背痛。3、穿非常(常)高的高跟鞋：当(當)你穿高跟(跟)鞋(鞋)时，它会(會)拱起你(你)的(的)脚背，挤压你的关节，迫(迫)使你的(的)脊椎肌肉更加努力(力)地工作。。古代没电灯，读书人又要刻苦(苦)考功名，十年寒(寒)窗(窗)苦(苦)读，经(經)常在昏暗的油(油)灯蜡烛下看(看)书，想不(不)近视都难(難)，所以(以)古代近视的(的)人(人)不少(少)，但大多(多)都是二三桃(桃)花直(直)播(播)下载观看百度。

房屋中介剛開始的時候，的確賺的錢就是信息差，有出售的房源，你想看房還得掏50塊錢才會帶你去看房，後來這種信息差越來越弱了，後來出現了互聯網，信息差越來越小，雖然還有中介在簽訂單獨房源，可是越來越聰明賣家，也不在相信中介的單獨簽約，關鍵是沒啥實

際好處？房源信息都在共享的時代，中介的使命也就隨之變得多元，幫助過戶，跑手續，起到中間保護買賣雙方的作用，中介還起到了新樓盤二級市場的作用，多元下的中介，也越來越被買賣雙方所倚重，但是問題也越來越突出，還有不良中介，爲了利益，欺上瞞下賺取高額中介費不說，還賺取高額差價，中介就越來越需要正規化的來規範，那麽現階段中介，都應該承擔那些責任義務呢？中介賺錢是沒錯，收取中介費也無可厚非，買家我也願意掏中介費，但是總不能拿到高額的中介費，卻不承擔責任，那是一定不行的，爲什麽要中介承擔責任呢，起源于不平衡的賣家，賣家給了中介房源，實際並不承擔任何中介費用，這就意味著理論上賣家和中介，在利益上統一，賣掉房子，賣家拿到房款，中介拿到中介費，對不對？對于買家而言，掏了中介費，有時候賣家反悔，中介卻束手無策，不能保護買家利益，有時候也不能保證賣家利益，借著獨家協議要挾賣家，讓買家和賣家都不爽，今天就說一下，賣家和買家如何簽訂協議，約定中介的責任，還有要挾賣家現象等等；第一：對于買家而言，應該承擔那那些責任，收費了一定要伴隨著責任和義務；中介提供了房源，提供交易的方便性，安全性，負責過戶手續等等，甚至提供了金融緊鄰紅場的某中餐館一位來自國內的工作人員介紹，從來沒有聽說過餐館裏將會有中國的小龍蝦，“我們是想吸引更多來莫斯科紅場旅遊的中國人就餐，但這裏平時就餐更多的是當地人，咱們國內的小龍蝦又不是真的龍蝦，反正我覺得當地人沒人會吃。”而在記者居住酒店附近的一家“中國俱樂部”中餐館裏，無論是工作人員還是中國廚師也都對小龍蝦進入莫斯科的餐館和酒吧表示了不理解。服務，那就要對這幾項事情負責任，對于買家來講，首先掏錢了，你就得爲買家服務好了，才對？房源調查，有沒有抵押，法律糾紛，保全，産證，什麽性質産權，房子本身的情況，坐落，房子是否有什麽問題，原來居住過什麽人，等等，還有賣家真實情況，這些都要做詳細的調查，而且必須真實，面對不真實的賣家，有其他目的的賣家，中介要有識破的能力，在這一點上必須爲買家著想，還要勇敢的承擔調查不詳細房源的責任，出現房源抵押，法律糾紛等等，或者賣家的不真實的問題，要及時終止和承擔責任以及後國，才可以； 寫協議的時候，就要寫上這些，房源必須真實，有告知的義務和調查的義務；第二：面對賣家和中介的協議，實際應該更加的公平一些，有哪些不公平呢？價格上，應該爲賣家著想，能多賣盡量的多賣，這也是理所當然，但是多賣的部分，有傭金，這也是正常的，但是不能簽訂獨家協議，和賣家要最低價，最後簽訂買賣差價協議，這樣就打破了買家和賣家與中介之間的平衡，自己獲利，沒有公平性，而是要合理的獲利，否則越來越多的賣家，是不願意簽訂獨家協議的，對自己沒好處，憑什麽簽訂獨家協議？賣家和中介簽訂獨家協議，不設置買賣價格上限，但是超過底價，可以按照比例給中介提擁，這才是最合理的辦法，還有就是獨家時間，一個月爲限最好，時間長了沒啥好處，對吧？第三，作爲中介，必須保持買賣雙方的平衡，信息不再是壁壘，唯一的壁壘是誰給你掏錢？買家給你掏錢，你不保護好買家，未來就沒有生意了，賣家不給你提供房源，未來也沒有生意了，中介的存活之道就是平衡，所以中介的存活之道，就是平衡買家和賣家，通過手續，定金，首付，交易的規則，來平衡每一方，否則中介的未來，真的就淪落爲過戶跑手續的，那個時候賺的就是辛苦錢了，價值越小，那麽利潤也會越小，價值越大，未來市場越大；怎麽平衡，制定方案，賣家漲價了不賣了怎麽辦，買家不賣了怎麽辦，這個時候的最真的情況就是，漲價了賣家不賣了，沒有可約束的東西，只有一些協議，要麽就是起訴，保全，打官司，這就打破了買家的平衡，如何保護買家，就顯得更重要了，應該給賣家采取一個黑名單制度就好了，因爲漲價買賣了，進入中介的黑名單，那樣就好了，有待進一步推進買賣平衡！阿永哥點評：一是買家出了中介費，應該保護買家的一些權益，最基本的真實房源調查底線，還是應該的，協議中必須包含桃花直播下載觀看，每一項調查結果，以及中介應該承擔的責任，才會更好；二是選擇中介，還是盡量選擇大的，交易更有保障一些，畢竟有誠信成本在裏面，對吧？好了，就說這麽多吧！ 。

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