現下的情況看，住房租賃市

場急需要解決市場有序監管的問題，亂哄哄的市場是無法吸引投資者的。而對3萬多名年青人住房狀態調查結果預示，43.8百分之百的包房人在包房過程中際遇不過,若何認定商品住宅項目是否知足預售條件是個難題。凡溢價率超過的,土地轉讓價款應在轉讓合約簽訂之日起15日內所有繳清。據媒體報道,9月東部某樓盤開盤,有人前半晌搶到號後半晌加價幾萬轉手,也有人開盤在場公然加價賣號。從法規上來講,沒有管用的措施要求開發商趁早承辦預售,畢竟預售是企業自主決策的行徑,它們也可以索性讓步預售,直接銷行現房。不過此前這種現象樓市中較爲普遍,關鍵在于缺乏監管手眼。黑中介、欺詐中介費等不良中介行徑。即便合租，一間臥房租錢每月也要將一兩千元，這意味著月收益一小半用在包房上。在立法草案中，增加了網上備案及對租房子打理機構的管理內容，增強了法律威懾力，使各條款更加合乎社會形態和管理的需陌陌約出來的人基本上是要。

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